Gepfl. 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen
| ImmoNr | 2024915 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1983 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 35 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 455 € |
| Kaltmiete | 455 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Warmmiete | 630 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 910 € |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in gefragter Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden! Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche versehen ist (bestehend aus einem Herd mit Ceranfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kühlschrank mit Eisfach und Schränke), einem innenliegenden Badezimmer (Duschbad), einem Süd-Balkon und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 50 m². Ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Für die Allgemeinheit steht im Keller sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. „Besichtigung lohnt!“
Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 120,6 kWh (m²a), Baujahr Anlagentechnik 2006, Energieeffizienzklasse D.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.11.2027
Endenergieverbrauch: 120.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.11.2027 |
| Endenergieverbrauch | 120,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Ruhige, zentrale Wohnlage von Heide, Kreis Dithmarschen. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
