Gepflegte Doppelhaushälfte am Ortsrand von Nordhastedt, Kreis Dithmarschen
| ImmoNr | 2025210 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25785 |
| Ort | Nordhastedt |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1926 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 1.550 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage à 30 € (Miete) |
| Kaltmiete | 790 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 2.370 € |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich am Dorfrand von Nordhastedt, Kreis Dithmarschen. Sie besteht aus 2 2/2 Zimmern, einer Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist (diese besteht aus einem Herd mit Cerankochfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit einem Gefrierschrank, einer Geschirrspülmaschine, einer Spüle und Einbauschränke), einem Wannenbad mit Duschvorrichtung im EG, einem WC im Obergeschoss, einem Wintergarten, einer Terrasse und hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Das Objekt besticht durch div. Details, wie z. B. dem Wintergarten, Terrazzo im Flurbereich, diverse Einbauschränke. Dem Objekt in ein Abstellraum zugeordnet. Eine Garage kann mit angemietet werden. Das Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 251,96 kWh (m²a), Baujahr Anlagentechnik 2010, Energieeffizienzklasse H.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2035
Endenergiebedarf: 251.96 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2035 |
| Endenergiebedarf | 251,96 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Nordhastedt ist ein sehr gefragtes Geestdorf mit ca. 2.400 Einwohnern, Ärzten, erneuerter Grundschule, Kindergarten, guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bahnstation (Heide/Neumünster), alles fußläufig erreichbar, beheiztem Waldschwimmbad, diversen Vereinen, Gastronomie, waldreicher Umgebung, etc. zur Kreisstadt Heide ca. 5-6 Autominuten, zur Nordsee ca. 25-30 Autominuten, gute Anbindung nach Hamburg über BAB (ca. 1 Autostunde), zum Nord-Ostsee-Kanal ca. 10 km (Luftlinie).
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Wasser und Strom (auch Heizungsstrom) werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
