Einfamilienhaus mit guter BAB-Anbindung Richtung Itzehoe/Hamburg in Hemmingstedt, Kreis Dithmarschen
| ImmoNr | 2025213 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25770 |
| Ort | Hemmingstedt |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1961 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 500 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Netto Kaltmiete | 440 € |
| Kaltmiete | 440 € |
| Nebenkosten | 72 € |
| Kaution | 880 € |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus besteht aus 3 Zimmern, einer Küche (Einbauküche bestehend aus Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank und Einbauschränken), einem Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum, einem Garten und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m². Dem Objekt ist eine Garage zugeordnet. Die Garage dient zum Unterstellen für Gegenstände.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Baujahr des Objektes 1961, Baujahr Wärmeerzeuger 2000, Endenergiebedarf 189 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse F.
Ab der KW 18 kann das Objekt nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.11.2025
Endenergiebedarf: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.11.2025 |
| Endenergiebedarf | 189 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Hemmingstedt hat ca. 2.900 Einwohner, hat Stadtbusanbindung nach Heide, beheiztes Schwimmbad, etc., BAB-Anschluss Richtung Itzehoe/Hamburg in unmittelbarer Nähe, Hemmingstedt ist 5 Autominuten von Heide entfernt; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser/Abwasser und Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
